Planowanie przestrzeni

W Urzędzie Gminy Płużnica trwa obecnie procedura związana z przygotowaniem sześciu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Plany tworzone są dla obszaru ok. 2 600 ha, co stanowi 22% terenu gminy.

Do tej pory w gminie Płużnica obowiązuje siedem planów miejscowych, obejmujących swoim zakresem ok. 2% powierzchni gminy. Rozpoczęte zostały także prace związane z aktualizacją Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Płużnica.

Prowadzone działania mają bardzo duże znaczenie, tym bardziej, iż polityka przestrzenna jest częścią (aspektem) ogólnej polityki rozwoju. Podstawowym dokumentem w tym zakresie jest uchwalone w 2010 r. Studium. W styczniu 2013 r. Rada Gminy Płużnica podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do zmiany tego dokumentu. Planuję się, w szczególności:
- korektę obszarów na których możliwa jest lokalizacja elektrowni wiatrowych,
- korektę obszaru pod lokalizację funkcji komercyjnych,
- wyznaczenie obszarów, na których mogą być rozmieszczone urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu.
Dobre zaplanowanie przestrzeni da wiele korzyści. Stanie się ona z punktu widzenia inwestora i użytkownika przewidywalna i nie będzie konfliktogenna. Z punktu widzenia władz gminy, będzie efektywna. Aby osiągnąć te cele niezbędne jest jednak postawienie interesu wspólnego ponad interesem właścicieli gruntów. Dążenie do wprowadzenia ładu w przestrzeni wymaga wyodrębnienia skoncentrowanych terenów pod zabudowę mieszkaniową, handel i usługi oraz działalność przemysłową - wyjaśnia wójt Marcin Skonieczka.

Na pozostałej części planowane jest zachowanie rolniczego charakteru niezagospodarowanych dotychczas terenów. Wyjątkiem mają być jedynie farmy fotowoltaiczne lokowane na gruntach słabszej klasy oraz elektrownie wiatrowe, w miejscach zapewniających spełnienie odpowiednich norm limitu hałasu docierającego do budynków mieszkalnych.

Tworzone obecnie plany miejscowe dotyczą następujących miejscowości:

- Płużnica-Józefkowo (3 plany) - tereny pod działalność handlowo-usługową przy drodze nr 548 oraz drodze gminnej nr 070134C, tereny pod fotowoltaikę oraz zachowanie obecnej funkcji pozostałych terenów;

- Płużnica-Czaple-Wieldządz-Kotnowo-Wiewiórki (1 plan) - tereny pod lokalizację elektrowni wiatrowych oraz zachowanie obecnej funkcji pozostałych terenów;

- Błędowo-Nowa Wieś Królewska (2 plany) - tereny pod lokalizację elektrowni wiatrowych oraz zachowanie obecnej funkcji pozostałych terenów.

Zachęcam mieszkańców gminy Płużnica do zapoznania się z opracowanymi projektami. Stosowaną przez nasz urząd praktyką jest organizowanie konsultacji już na etapie tworzenia projektu. Dla większości planów takie spotkania się już odbyły i przyjęto szereg wniosków i uwag. Po przygotowaniu ostatecznej wersji planów odbędą się kolejne konsultacje. W przypadku Studium, propozycje zmian będziemy przyjmowali do 12 września 2013 r., gdyż dopiero po tym terminie prowadzone będą dalsze prace - dodaje wójt Marcin Skonieczka.

Dokumenty do pobrania:
Obowiązujące Studium: http://www.pluznica.pl/rozwoj/studium

Koncepcje planów:

 Mapa Wiewiórki
Mapa Płużnica i Czaple
Mapa Wieldządz i Kotnowo
Mapa Bągart, Mgowo, Nowa Wieś Królewska
Mapa Płąchawy, Błędowo, Goryń i Wiewiórki